Budowa domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, która wiąże się niestety z dużymi wydatkami. Dobrą wiadomością jest to, że istnieją różne opcje dofinansowania, które pomogą Ci w realizacji marzeń o własnym domu. W tym przewodniku przyjrzymy się dostępnym rozwiązaniom, które mogą wesprzeć Twój budżet na budowę wymarzonego domu.
Rodzaje dofinansowania do budowy domu
Jest kilka opcji, które warto rozważyć, gdy mówimy o dofinansowaniach do budowy domu. Zanim zaczniemy, chciałbym Cię zapewnić, że istnieją dostępne instrumenty finansowe, które może pomóc Ci w realizacji marzeń o własnym domu. A więc bez zbędnego przedłużania, przedstawiam Ci najpopularniejsze dofinansowania do budowy domu:
1. Kredyt hipoteczny na budowę domu
Pierwsze, co przychodzi na myśl, to oczywiście kredyt hipoteczny na budowę domu. Chociaż to nie jest typowe dofinansowanie w klasycznym tego słowa znaczeniu, a raczej zobowiązanie kredytowe, to jednak warto jeszcze raz o nim wspomnieć. Dzięki odpowiedniemu kredytowi hipotecznemu można sfinansować całość inwestycji bądź jej istotną część, jednak trzeba pamiętać, że w przyszłości będziemy go musieli oddać – już z odsetkami. Potrzebne będzie też wykazanie zdolności kredytowej oraz własne oszczędności (na ogół ok. 20% wartości kredytu).
2. Program “Mieszkanie dla Młodych” (MdM) – już nieaktywny
Warto też wspomnieć o programie “Mieszkanie dla Młodych” (MdM). Niestety, program ten zakończył się na koniec 2018 roku, ale dlaczego o nim wspominam? Otóż plotki krążą, że mógłby on zostać przywrócony w przyszłości w zmienionej formie. Program ten był idealny dla młodych małżeństw oraz osób do 35 roku życia i umożliwiał otrzymanie dofinansowania do wkładu własnego przy zakupie mieszkania lub domu. Jeśli zatem aktualnie nie ma takiej możliwości, warto śledzić informacje na ten temat – kto wie, może w przyszłości pojawi się podobne rozwiązanie?
3. Fundusz dopłat do kredytów na cele mieszkaniowe (FDK)
Z kolei Fundusz dopłat do kredytów na cele mieszkaniowe (FDK) to miejsce, gdzie można uzyskać bezzwrotną dopłatę do odsetek kredytu. Wspomniane bezzwrotne dofinansowanie to niewątpliwie wielka zaleta tego rozwiązania, a osoby kwotą dofinansowania mogą obniżyć oprocentowanie kredytu. Warto dodać, że FDK działa w oparciu o Bank Gospodarstwa Krajowego, który obsługuje też inne formy wsparcia dla rynku mieszkaniowego.
4. Dofinansowanie z Unii Europejskiej
Kolejną opcją są rozmaite dofinansowania z Unii Europejskiej. Przede wszystkim warto przyjrzeć się programom unijnym, które mogą mieć środki przeznaczone na inwestycje mieszkaniowe. Tutaj jednak warto zaznaczyć, że takie dofinansowania które często są przyznawane w ramach konkursów gdzie trzeba spełnić określone kryteria – np. ekologiczne domy.
5. Dofinansowanie na energię odnawialną
Dofinansowania na energię odnawialną to element, który może być kluczowy w budowie Twojego domu. Związane są z proekologicznymi rozwiązaniami, takimi jak montaż paneli fotowoltaicznych czy kolektorów słonecznych. Głównymi źródłami takich dofinansowań są programy rządowe (np. Czyste Powietrze, Tarcza Energetyczna) oraz środki unijne. Możesz dzięki nim uzyskać nawet do 25% kosztów inwestycji w postaci zwrotu.
6. Dopłaty dla rolników
Na koniec warto dodać, że jeśli jesteś rolnikiem i zamierzasz przeznaczyć część budynku na prowadzenie działalności gospodarczej, warto zastanowić się nad dopłatami z Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR).
Podsumowując, jakie są dofinansowania do budowy domu, warto wiedzieć, że opcje są różne, a wybór najlepszego rozwiązania zależy od Twojej sytuacji finansowej, zawodowej i rodziny. Warto poświęcić czas na przemyślenie odpowiedniej opcji oraz na analizę poszczególnych dofinansowań, abyś mógł zdobyć fundusze na realizację marzeń o własnym domu.
Zrozumienie dostępnych opcji dofinansowania budowy domu
W trakcie poszukiwania odpowiednich źródeł finansowania na budowę swojego wymarzonego domu, warto zapoznać się z szeroką gamą opcji, które pozwalają na spełnienie tego marzenia. Dofinansowania do budowy domu mogą przyjść z różnych źródeł, a niektóre z najpopularniejszych to:
1. Kredyt hipoteczny na budowę domu
Chociaż nie jest to dofinansowanie w ścisłym znaczeniu tego słowa, to wciąż możliwy sposób na uzyskanie środków potrzebnych do realizacji inwestycji. Warto jednak pamiętać o obowiązku jego spłaty w przyszłości.
2. Fundusz dopłat do kredytów na cele mieszkaniowe (FDK)
To bezzwrotna dopłata do odsetek kredytu, działająca w oparciu o Bank Gospodarstwa Krajowego. Dofinansowanie może obniżyć oprocentowanie kredytu.
3. Dofinansowanie z Unii Europejskiej
Programy unijne mogą oferować wsparcie finansowe na inwestycje mieszkaniowe, jednak trzeba spełnić określone kryteria, aby móc ubiegać się o te środki.
4. Dofinansowanie na energię odnawialną
Proekologiczne rozwiązania, takie jak panele fotowoltaiczne czy kolektory słoneczne, mogą być finansowane przez programy rządowe czy środki unijne.
5. Dopłaty dla rolników
Jeśli masz gospodarstwo rolne, zastanów się nad dopłatami z Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR).
Różnorodność dostępnych opcji dofinansowania pozwala na znalezienie najlepszego rozwiązania dla Twoich potrzeb i sytuacji życiowej. Pamiętaj jednak, że każda forma wsparcia ma swoje specyficzne wymagania – warto poświęcić czas na dokładne przeanalizowanie wszystkich możliwości.
